Dolgoročni razvoj ali ohranjanje območja in vzpostavitev odnosa med lokalnih ciljev in regionalne cilje. Načrtovanja rabe pogosto vodi zakonov in predpisov. Pravna podlaga uredbe rabe v Združenih državah je policija moč mestu (ali okrožje) za varovanje zdravja, varnosti in blaginje njenih prebivalcev. Glavna instrumenta za tekoče načrtovanje uporabe zemljišč je vzpostavitev območij, ki ločijo območja v okrožjih, ki so predmet določenih predpisov. Čeprav zasebni lastniki, načrtovanje rabe včasih opravljajo izraz običajno nanaša na dovoljujejo vladnih agencij. Prostorsko načrtovanje poteka na različnih obsegih, od načrtov za mesto lokalnih vlad predpisi zvezne agencije. Združenih držav nikoli razvil nacionalnih rabe načrt, ker rabe zemljišč šteje lokalni zaskrbljenost.