Ilgtermiņa attīstības vai teritorijas aizsargājamās un izveidot attiecības starp vietējiem mērķiem un reģionālajiem mērķiem. Zemes izmantošanas plānošana bieži vien vadoties pēc normatīvajiem aktiem. Juridisko pamatu zemes lietojuma regulas Amerikas Savienotajās valstīs ir policijas spēku pilsētas (vai apgabala) lai aizsargātu veselību, drošību un labklājību tās iedzīvotājiem. Majors instrumenta pašreizējo zemes izmantošanas plānošana ir zonās, kas sadala apgabalu rajoni, kas noteikts regulas izveidi. Gan privāto īpašnieku, zemes izmantošanas plānošana notiek dažreiz termins parasti attiecas uz ļauj valsts iestādēm. Zemes izmantošanas plānošana tiek veikta dažādās skalas no plāniem domi valdības noteikumi ar federālajām aģentūrām. Amerikas Savienotās valstis nekad izstrādāts valsts zemes izmantošanas plāns, tāpēc, ka zemes izmantošana tiek uzskatīta par vietējo bažas.