התפתחות לטווח ארוך או שימור אזור והקמת גומלין בין יעדים מקומיים ובין מטרות אזוריות. -שימושי הקרקע תכנון לעיתים קרובות מודרכת על ידי החוקים והתקנות. הבסיס המשפטי של שימושי הקרקע רגולציה בארה ב הוא כוח המשטרה של העיר (או מחוז) כדי להגן על בריאות, בטיחות ורווחה של תושביה. מכשיר העיקריים עבור תכנון שימושי הקרקע הנוכחי הוא הקמת אזורים, לחלק את אזור מחוזות שהם כפוף לתקנות שצוין. למרות תכנון שימושי הקרקע נעשה לעתים על-ידי בעלי רכוש פרטי, המונח מתייחס בדרך כלל התרה על-ידי גופים ממשלתיים. -שימושי הקרקע תכנון הוא ניצח ב מגוון של קשקשים, מתוך תוכניות על-ידי ממשלות העירוניים תקנות על-ידי סוכנויות הפדרלי. ארצות הברית מעולם לא פיתח תוכנית לאומית של שימושי הקרקע מפני הקרקע נחשב דאגה מקומית.