Biaya yang terjadi selama tahap pengembangan untuk fasilitas akses, mineral-penanganan, dan dukungan memiliki sifat fisik.

Dalam pertambangan, biaya tersebut akan meliputi lagu, peralatan pencahayaan, peralatan ventilasi, peralatan lain yang diinstal di tambang untuk memfasilitasi ekstraksi mineral, dan sarana perumahan dan perawatan dari angkatan kerja.

Dalam industri minyak dan gas, biaya pengembangan yang nyata akan mencakup peralatan dengan baik (seperti casing, tubing, memompa peralatan, dan juga ekor), serta tangki penyimpanan lapangan dan sistem pengumpulan.