Η μακροπρόθεσμη ανάπτυξη ή την διατήρηση ενός χώρου και τη δημιουργία μιας σχέσης μεταξύ τοπικών στόχων και περιφερειακούς στόχους. Προγραμματισμός της χρήσης γης είναι συχνά να καθοδηγείται από νόμους και τους κανονισμούς. Τη νομική βάση του κανονισμού χρήσης γης στις Ηνωμένες Πολιτείες είναι η αστυνομική δύναμη πόλη (ή κομητεία) για την προστασία της υγείας, την ασφάλεια και ευημερία των κατοίκων. Οι μεγάλες μέσο για την τρέχουσα σχεδιασμός χρήσεων γης είναι την οριοθέτηση των ζωνών που χωρίζουν μια περιοχή σε περιοχές που υπόκεινται σε καθορισμένο κανονισμούς. Αν και χωροταξικού σχεδιασμού γίνεται μερικές φορές από ιδιοκτήτες ιδιωτικών ακινήτων, συνήθως ο όρος αναφέρεται σε επιτρέπουν από κρατικές υπηρεσίες. Προγραμματισμός της χρήσης γης αυτή διεξάγεται σε μια ποικιλία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων, από σχέδια από την πόλη τοπικές κυβερνήσεις να κανονισμών από ομοσπονδιακές υπηρεσίες. Οι Ηνωμένες Πολιτείες ποτέ δεν έχει αναπτύξει ένα εθνικό χωροταξικό σχέδιο, διότι η χρήση γης θεωρείται μια τοπική ανησυχία.