Dlouhodobý rozvoj nebo zachování oblasti a navázání vztahu mezi místními cíli a regionální cíle. Územního plánování je často řídí právními a správními předpisy. Právní základ regulace využívání půdy v Spojených státech je policejní síla města (nebo okres) k ochraně zdraví, bezpečnosti a blahobyt svých obyvatel. Hlavní nástroj pro současné plánování využití půdy je vytvoření zón, oddělujícím prostor do okresů, které jsou předmětem zadaný předpisů. i když plánování využití půdy se někdy dělá vlastníky jsou soukromé vlastnictví, tento termín znamená umožnit ohrožení vládními úřady. Územního plánování se provádí v různých vah od plánů místních městských vlád na předpisy federální agentury. Spojené státy nikdy vyvinula národní územní plán, protože využití půdy je považována za místní obavy.