За дългосрочното развитие или опазването на площ, както и създаването на връзка между местни цели и регионални гола. Териториално планиране често се ръководи от закони и наредби. Правната основа на земеползване регламент в Съединените щати е мощността на полицията на град (или административен център на окръг) да се защити здравето, безопасността и благосъстоянието на нейните жители. Майор инструмент за текущото планиране на използването на земята е установяването на зони, които разделят площ в области, които са предмет на определени регламенти. Макар и планиране на използването на земята се прави понякога от собствениците на частна собственост, терминът обикновено се отнася за разрешаване от държавни органи. -Териториално устройство се извършва по различни скали, от планове от правителствата, местните град регламенти от федерални агенции. На САЩ разработи никога не план за национален земеползване, защото – използване на земята се счита местен загриженост.